换句话说，王辛其实不是给李睿送房来了，而是送真金白银来了。王辛自己也知道这对李睿来说是一份大礼包，所以才在一开始就先表明其中的人情。而如果刚才李睿要是真的拒绝了他，想要等二期三期的房子，那么对不起，不会再等到这么好位置的房子了。
至于购买程序，也很简单，先领取指标，再签合同，最后就是交款。如果李睿有足够的现金，那么直接交全款就是，过阵子房子钥匙就能下来；如果没有足够的现金，也没关系，先交一定量的首付，之后再用公积金贷款，等贷款手续办好之后，房子钥匙也会如期发下来。在这一点上，还是非常人性化的。
王辛全部说完之后，道：“你考虑一下吧，是全款还是贷款，怎么着都行，怎么方便怎么来。”李睿想都不想就说：“贷款吧，公积金闲着也是闲着。”王辛道：“好，那就贷款，今天我先把指标给你，改天抽时间你去我们那一趟，把合同签了，再把贷款办好，然后等着钥匙下来就行了。”
李睿点了点头，他之所以选择贷款而非全款，还是为了保持低调，或者说是在外人面前维系一个正直清廉的干部形象。他当然有能力全款购买这套房子，但那样一来，别人知道了会怎么想？哦，他李睿一个正科级小干部，一个月工资才两千多，参加工作也不过大几年，满打满算能攒下多少钱来？却一下子能出三十万买福利房，肯定是收受好处来的。
李睿就是考虑到可能引发的类似这样的不良影响，才选择了贷款，他心里也明白，估计绝大多数的领导干部在购买福利房的时候，都会选择贷款，当然，他们中的绝大多数其实也拥有全款购买的经济实力。
搞定李睿的房子以后，王辛又说起送给市委书记宋朝阳那套房子的基本情况，他其实是想当面跟宋朝阳说明此事的，一来是在市委书记跟前混个脸熟，二来也是想借机向市委书记献献殷勤、表表衷心，希冀他能记住自己这个人，以后要是有机会的话让自己升升官。不过他心里明白，福利房这种事到底是上不得台面的事体，这种事可以跟李睿这种小干部当面陈说，却绝对不能跟宋朝阳这种市领导当面细说，除非自己是他的亲信，因此没有胆子去找宋朝阳当面说。还好，这种事跟他秘书李睿说也是一样的，等事情传到他耳朵里后，他一样会记自己一个人情。
听王辛说了那套房子的大概情况，又看了他拿过来的户型图，李睿对老板分到的这套房子也就有了基本的了解。
宋朝阳这套房子跟李睿那套房子不在一栋楼里，李睿那栋楼位于小区最深处，也即最北端，楼北面空空荡荡，没有任何遮掩，很容易受到北风的直接“关照”，而在风水学上讲，直面朝北，易糟邪煞，这样的房子（楼体）不太吉利。似乎也正是因为这个原因，李睿才有幸分到那栋楼里八层的好房子。而宋朝阳房子所在的楼，在他那栋楼南边一栋，以他那栋楼为遮蔽，不仅能够防风，还能去除风水上的不利。房子在十八层，相对李睿那套房子的八层来说，高出不少，而且楼层数字更加的吉利；格局是三室两厅，面积不到一百四十平，是福利房里面积最大的房子。其实要不是担心超标，房子面积还可以更大的。
王辛说完后站起身来，嘱咐道：“你先跟书记汇报一下，看他是否满意。如果不满意位置与户型，我还可以再为他调剂。我今天来就这点事，如果你没别的问题，我就先走了，你那有我的手机号，有结果了通知我一声。”
李睿起身相送，道：“好，我会尽快给您消息的，给您添麻烦了王局，改天要是有时间，一定请您吃饭。”
王辛要的就是他这句话，闻言笑眯眯地说：“好说，好说。”
两人起身往门口去，可刚走到宋朝阳办公室门前，门开了，郑紫娟走了出来，身后跟着宋朝阳陪送。
王辛看到这两位市领导，吓得身子一颤，忙闪身让在墙边，请他们先行，也没敢主动跟他们打招呼，心中暗想，万一这两位大领导是要出去开会或者办事，自己跟他们打招呼耽误他们时间，可就要惹得他们不快了。
他当然想差了，宋朝阳根本不是要跟郑紫娟出去开会或者办事，只是把她送出来，送到门口以后，眼看心意到了，便转身走了回去。
郑紫娟自己往外走，看到李睿的时候，见他站在门前，误以为他要送自己，便道：“小睿，你忙你的，不用送我。”说完给他一个亲热的眼神，踩着高跟鞋“噶的……噶的”的走了。
李睿也没跟她客气，老老实实地听了她的话，站在原地没动，看向王辛，谦恭温和的说道：“王局我送您出去。”
王辛把郑紫娟对李睿的亲近态度看在眼中，心里别提多羡慕了，暗想，给市委书记当秘书就是好，其他的市委常委都得把他当个人物看，可笑自己还是个副处级干部呢，可在郑紫娟这位市委常委面前，却还没有李睿这个小秘书吃香呢，唉，真是人比人气死人啊，笑道：“不用不用，可别那么客气，你忙你的吧。”
他说完这话，不等李睿说话，便往门口走去，心想，人家市委宣传部长都不让你送，我要是让你送了，岂不显得我排场比人家市领导还大，我可不能给自个儿找麻烦。
李睿见他走得很快，眨眼间已经走到门口了，便没送他，嘴里说了句“王局您慢走”，等回转身来