次日德叔和老林带方闵、巳四去看了那处院子。那院子看起来还很新，白墙灰瓦，院里院外都载着树；进去之后才看到，院子很宽敞，前院迎面是四间正房，一侧是三间厢房，门窗都还很新；另一侧是个什么枝条编织成网的篱笆小园子，里面花花草草的很乱，显见是很久没人打理了；篱笆旁边是两口很大很大的缸，应该是用来活风水养鱼养莲用的，现在却空着；后侧的月亮门进去也是个大院子，两侧都有厢房，院子正中有一个青砖垒起来的花坛，里面却是长了一坛的杂草。
巳四问方闵意见，方闵倒是还算满意。巳四就问那房主，租房怎么算。
房主是个四十多岁，胖乎乎一脸憨厚的男人，看看几人里面，明显巳四是个主事的，就对巳四说道：“几位老爷，我家主人搬去大都了，我也只是留下来看房子的，如果您能买是最好的，这样小人就能早些去大都找主人去了。如果不能买的话，也要交一年的房钱才成。”
巳四考虑了一下，对方闵说：“我们那处宅子要盖好也需要几个月，要不我们就买下来算了，镇上能有处宅子也方便，如何？”
方闵对这些本是一窍不通，巳四说什么就是什么，于是巳四问那房主买怎么算，租怎么算。
那房主一看有门儿，赶紧对巳四说道：“老爷，这处宅子租的话每月要六两银子，一年就是七十二两；您要是买的话，只要三百五十两就成了。”说完眼巴巴的看着巳四，看那样子是很想把买卖做成，好去大都。那房主看巳四不说话忙又道：“老爷，您看这宅子的位置，离大街不远不近的很安静，离集市也近，买什么吃用的很方便。当初我家主人买宅基的时候还用了差不多一百两呢。您再进屋里看看，家具什么都是现成的，也不用您现置办了，您看……”
巳四进入后进的正房里外看看，的确很干净很整洁，衣橱，梳妆台，床，桌椅什么的都有，只是缺少了摆件显得有些空，没什么人气。
点头表示满意，那老林拉着房主开始商量买房事宜，德叔也跟过去。
方闵和巳四无事，里外转看着，方闵大概是觉得新买的房子，很有兴致的和巳四商量这里摆些什么那里种点什么，边走边比划。巳四偶尔也和他讨论几句，心里却在盘算海边的房子要盖什么样式的，想想还要铺路、圈庄子，现在已经六月中旬马上七月了，田里也要开始准备了，早些修整好兴许还能收一季庄稼。
院子里转了一圈下来，看到德叔老林还没把价位谈妥，便上前去听几人争论。一听之下才发现，那房主虽年轻，却是个倔脾气的，价位咬死在三百二十两再不肯低了。巳四看德叔老林一脸气愤无奈的样子，便笑道：“三百二就三百二吧，只是我们今天就要拿到地契契书，这能做到吧？”
那房主斜了眼德叔老林，便不再理会这两人，意思很明显：小气的样子，照这位可差远了，懒得理你！德叔也给气笑了。
那房主连连点头，连说话的语气都轻松起来：“老爷，您放心，小的这就前去官衙签了契书，您是这里等还是回去歇着？”
德叔随房主去官衙，巳四看看天色还早，便问方闵：“信之，我们去市集看看？如有需添置的东西也便买了，如何？”